1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
渋谷区
179.5万円/㎡
前年比-0.8%
ルセージュ初台
東京都渋谷区西原一丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩6分
1999年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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6階 / 51.43㎡の場合
相場
8,163万円
158.7万円/㎡
5,281
7,203
9,124
11,045
AI査定結果
推定相場価格
8,163万円
158.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,203万円〜9,124万円
140.0万円/㎡〜177.4万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月25日
ルセージュ初台
6,780万円（131.8万円/㎡）/ 6階 / 51.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は133.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 6,780万円 | 131.8万円 | 6階 | 51.43㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/18 | 6,980万円 | 135.7万円 | 6階 | 51.43㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は135.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | ルセージュ初台 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 6,780万円 | 131.8万円 | 51.43㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/28 | プロスペアー笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 7,499万円 | 132.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/24 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 6,998万円 | 136.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/19 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 7,199万円 | 140.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/21 | ホームズ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 6,180万円 | 148.5万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/18 | 渋谷区本町4丁目マンション 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 7,180万円 | 142.3万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/03 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 6,380万円 | 126.0万円 | 50.65㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ライオンズシティ渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 5,780万円 | 128.3万円 | 45.04㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/22 | Jcity幡ケ谷 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 8,680万円 | 137.3万円 | 63.21㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/18 | アイディーコート新宿西アルテ 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 7,180万円 | 130.2万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 22戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、渋谷区では0.8%下落しています。
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